中海未来之境(售楼处)楼盘百科-官方网站-2026北京房天下4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中

　　5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

　　当昌平以“一核、两翼、两融合”布局锚定6G产业高地，朱辛庄作为数智创新港核心，正成为承载科创梦想与品质生活的双重主场 。中海地产抢占板块最后一块住宅用地，以12.8亿拿地实力与央企精工标准，匠筑中海未来之境，将产业赋能、双轨通勤、全维配套与人性化空间深度融合，为高知家庭打造“职住平衡+长期宜居”的理想解决方案。

　　项目坐落于朱辛庄6G数智创新港核心，小米、紫光、中软国际等龙头企业环伺，覆盖6G软硬件研发、标准认证等六大领域，尽享“三区”政策红利与300亿产业规模预期 。作为板块稀缺住宅供应，坐享产业集聚带来的人才红利与资产升维潜力，成为穿越市场周期的价值锚点。

　　地铁通勤：距8号线站海淀西二旗，3站清河高铁站，4站上地，5站学知园。8号线作为北京“贯穿北京南北交通骨干线”，从奥体、王府井再到珠市口，京城citywalk黄金路线，享受松弛周末。

　　高效路网，北清路串联京新高速与京藏高速，形成北部高快速路网， 实现海淀、昌平、朝阳等区域的交通高效联动。

　　立体路网：京新高速、京藏高速与北清路交织，15分钟接入主城交通网，30分钟直达全城关键节点，自驾与公共交通灵活切换，从容平衡工作与生活。

　　公交加持：直线个公交站，最近的朱辛庄公交场站仅306m，短途出行便捷无忧 。

　　教育：近邻常青藤国际幼儿园、七里阳光蓝天幼儿园、北京一零一昌平第一幼儿园、北京一零一昌平第二幼儿园等7个幼儿园+北京一零一中学，其中的北京101未来科学城学校，系12年制的公办学校。校园总建筑面积达约6万方，包含高中中外合作办学项目，可提供约2430个学位；教育资源与沙河高教园（北京邮电大学、中央财经大学等）形成产学研联动。从幼儿园到高等学府，开启全龄段学霸养成计划。

　　商业配套：3km内沙河万达广场、超极合生汇等7大商场环伺，社区自带近1000㎡配套商业，日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲无需远行，烟火气触手可及 。

　　医疗守护：2.1km直达北京积水潭医院回龙观院区（三甲），昌平中西医结合医院（分院），3公里范围形成辐射区域的高水平医疗保障。身体不适不用愁，幸福生活有“医”靠。

　　生态休闲：TBD城市休闲公园+昌平新城滨河森林公园就在家门口，万亩绿肺专治“996后遗症”，每天解锁治愈心灵的“公园20分钟效应”。露营、遛狗、发呆……随时充电，满血复活。

　　核心参数：占地约1.6万㎡，总建面约6.1万㎡，容积率2.5、绿化率30%，规划6栋8-18层洋房与小高层，仅342户纯粹圈层，1:1.25充足车位比，保障居住私密性与舒适度 。

　　创新亮点：区域首个首层架空社区，部分楼栋设置6米挑高“无界花园架空层”，植入四时绿植与休闲坐阶，打造邻里社交、健身休憩的“泛会所”，革新社区互动体验。

　　园林设计：以“森系叙事”为灵感，保留原生地貌野趣，入口水景搭配天然石材营造归家礼序，宅间绿地与多重景观交织，一步一景，尽显低密松弛感。

　　外立面采用铝板+真石漆组合，搭配断桥铝中空Low-E玻璃，兼具现代质感与隔音隔热性能，隔绝城市喧嚣与寒暑；传承中海“过程精品，楼楼精品”理念，采用高精度装配式施工，墙体平整，减少后期装修损耗，从建材到工艺全程严苛把控 。

　　物业服务：国家一级资质中海物业护航，搭配智慧社区系统（智能安防、便捷通行等），不仅保障日常居住体验，更助力房产二手溢价 。

　　主推97-129㎡三至四房精装产品，含赠送得房率最高达88%，覆盖刚需到终极改善全客群，每个户型均经过数十轮优化，空间零浪费，细节藏巧思：

　　97㎡三房两厅两卫：南北通透+双阳台设计（生活+景观），主卧带飘窗，U型厨房动线流畅，双卫配置避免早高峰拥堵，“斜杠空间”可灵活切换为办公区、儿童房或收藏室，小空间承载大生活。

　　108㎡三房两厅两卫：近10米南向连续面宽，搭配全赠送飘窗与半赠送内嵌式阳台，采光通透度拉满；LDKG一体化布局，家庭互动空间开阔，是持续热销的爆款户型。双卫干湿分离，服务大家庭日常效率；厨房配备三联动推拉门，爆炒时关门秒变封闭式，开放式状态下视线无死角，带娃更安心 。

　　129㎡四房两厅两卫：经典四叶草户型，得房率高达88%，南向总面宽约10.6米，客厅面宽4.1米，尺度阔绰，适配多孩家庭或三代同堂，部分单元可眺望西山景观。L型厨房衔接家政间，收纳功能拉满；主卧套房配置双面采光窗与步入式衣帽间，独立卫浴彰显奢适质感；主卧L型飘窗可秒变书桌+梳妆台，次卫预留浴缸位，适配未来十年生活需求 。

　　全屋采用钢木复合入户门搭配六合一智能门锁（含可视功能），安全便捷；精选方太/老板厨电、科勒/摩恩卫浴、圣象地板等一线品牌，真正实现“拎包入住” ；预留充足插座与收纳空间，细节处彰显人性化关怀，避免后期改造麻烦。

　　1. 看房方式：中海未来之境售楼处位置电线.预约方式：拨打中海未来之境售楼处电线. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

　　4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海未来之境售楼处电线. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；