4983万起拍！西樵国瑞华庭16座上架法拍！已竣工未确权蓝狮挂机软件下载 蓝狮招商主管日前，乐居编辑获悉，位于西樵的国瑞华庭16号楼的在建工程正式上架京东法拍平台，起拍价4983.461万，拟将于8月4日进行网拍。

　　根据法拍资料显示，法拍资产为位于广东省佛山市南海区西樵镇崇南村碧霞一路北侧地段国瑞花园16号楼在建工程房地产，16号楼建筑面积12,325.25㎡，土地使用权面积63,951.50㎡，土地使用权至2087/4/9止。

　　评估报告指出，16号楼为住宅楼，位于小区中间位置，不临外部路，整幢楼栋为框剪结构26层，2022年3月25日竣工验收，未办理确权手续，暂未移交物业管理，现状为空置，形象进度均为100%。

　　整栋楼首层为架空层，第2-26层为住宅层，每层两梯四户，其中01蓝狮挂机软件下载、04房为四房两厅两卫户型，南北朝向；02、03房为三房两厅两卫户型，南朝向。

　　楼栋外墙贴墙砖，公区装修为地面铺地砖，墙面贴瓷片，天花刷乳胶漆；室内装修为毛坯，使用及维护状况较好。

　　从公示的图片也清晰可见，整个楼栋外部已经基本装修完毕，内部也已为毛坯待交付的状态。

　　回顾2017年7月，佛山市国瑞兴业地产有限公司以167350万元竞得该项目所在地块，楼面价9346元/㎡，从地图上看，该项目就位于樵金公路附近，靠近南海第四人民医院、西樵第二小学、西樵高级中学等配套，周边还开发有金茂观山悦、悦珑水岸等住宅小区。

　　按照规划，国瑞华庭占地63951.5㎡，规划有16栋住宅楼。而根据房产信息网最新数据显示，除了16座还尚未预售以外，其余楼栋均已陆续出售。

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